2023年买了40年产权公寓最后悔了，单身公寓40年产权到期不续费的话

提起2023年买了40年产权公寓最后悔了，大家都知道，有人问单身公寓40年产权到期不续费的话会怎样，另外，还有人想问请问我买了个40年产权的公寓办房产证需要多少钱，你知道这是怎么回事？其实公寓产权是40年，时间到了以后公寓就被收回了吗？下面就一起来看看单身公寓40年产权到期不续费的话会怎样，希望能够帮助到大家！

2023年买了40年产权公寓最后悔了

1、年买了40年产权公寓悔了:单身公寓40年产权到期不续费的话会怎样

40年产权就是到日期续费不续费应该归还

2、请问我买了个40年产权的公寓办房产证需要多少钱

如果是新房，需要缴契税3%就可以了。如果是买的二手房税就多了

3、公寓产权是40年，时间到了以后公寓就被收回了吗？

不会的，公寓产权如果到期了，只要再交少量的费用，产权还会继续，直到公寓成为危楼被为止。

4、年买了40年产权公寓悔了:公寓产权40年，到期了怎么办？

房屋产权到期之后可以自主续期，只需要缴纳土地出让金就可以，但是具体缴纳金额和缴纳公式还未给出，了解详情请继续关注，希望可以对您有帮助。

5、年买了40年产权公寓悔了:购买公寓40年产权到期后怎么办

在正常情况下，房屋年限有40年、50年和70年三种分类，在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：

①土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于和市场价的差额。

②如果是根据规划需要，需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似安置的办法解决。依据：《中华人物权法》百四十九条[建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属]住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照规定。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照、行政法规的规定。

6、买了套房子，复式公寓楼，产权40年，到期后比如房子拆了会给我配赔吗？还是无偿赔的？

公寓产权是40年，时间到了以后公寓就被收回了吗？

7、年买了40年产权公寓悔了:买公寓房产权40年如果自己常住划算吗？

你好，你的问题，直白说就是买40年产权的商业房还是70年住宅房的区别，接下来，我就来给你做个详细的解析呢

1、40年产权和70年产权到底是什么意思？

产权就是指产权人对房屋拥有的所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。

根据《中华人物权法》(自年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

其房产年限是的。土地是国有的，居住用地土地使用权出让的年限是40、50、70年，到期后可重新缴纳土地出让金，土地继续使用权！

2、我们买房是产权40年的还是产权70年的更好？

如果从首付比例、货款利率、买房契税，办产权证费用及过户等地方看，40年产权的费用都要比70年住宅的高

根据的《中华人物权法》来讲，一个是40年补交土地出让金，一个是70年才交。

如果从按揭方式来看：70年产权住宅可以选择公积金或商业按揭，首套房子首付至少20%-30%（根据各个地方），最长年限为30年，利率为基准利率或更低

而40年产权商业房首付50%，不限购，但只能用商业按揭，最长10年且利率要上浮10%，有缴公积金的人就浪费了

3、40年产权和70年产权的落户就学问题

每个人买房，很大的关注点就是能否落户和孩子的就学。其实这两种类型还是真是有区别的。从落户就学来讲：

如果是40年产权的商业房，它是落不了户，也不划片学区，也就是说跟你的落户就学没有关系的。

如果是70年产权的住宅房，可落户，也可划片学区，比较适合与刚需购买自住的人。

总体来说，70年住宅和40年商业公寓的区别就是一个是普通的住宅，一个是商的。如果打算投资的话可以考虑40年产权的，家庭住的话选择70年产权的好。

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