提起多姓祖屋权属相关法规,大家都知道,有人问买房子时房产证上可以写几个人的名字,有规定吗?另外,还有人想问怎样查房屋产权?房屋权属查询法规如何规定,你知道这是怎么回事?其实请问我国关于租售房屋有什么相关的、条例吗?下面就一起来看看买房子时房产证上可以写几个人的名字,有规定吗?希望能够帮助到大家!
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门房屋产权证的同时,房屋共有权证,在这个上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
农村的住房是需要领取房屋产权证的,所以农村房子是可以房产证的,但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在,而是者是否具有该房子的宅使用权证。
根据相关规定只有在利用宅建造的村民住房和利用其他集体建设用地所建造的房屋,是可以依照规定申请房屋登记的(或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的):
1)房屋权登记申请书;
2)房屋权申请人的明;
3)集体建设用地使用权证明或者宅使用权证明;
4)申请房屋权登记房子合城乡规划的证明;
5)村民住房平面图或者房子测绘报告;
6)申请房子权的其他必要材料。
农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅证,在农村建房宅是需要审批的。因此,农村房产证流程不同于商品房先买房后的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证需要村民先提出申请,通过审批后,才能建房并领取房产证。
补办流程:
1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;
2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的到实地测量;
3、房屋所有权人提供、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;
4、申请重新《房屋所有权证》。
以上内容参考:-宅证
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