提起顶楼32层什么属相住最好,大家都知道,有人问32层住宅几层最好?另外,还有人想问住32层的顶楼有什么利弊。你知道这是怎么回事?其实我的出生属相住顶楼32层可以吗?下面就一起来看看32层住宅几层最好?希望能够帮助到大家!
住宅较好楼层,一般是大楼的3/1到3/2之间处,以32层的大楼为例,它的较好楼层是11-24层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
住宅几层,这是很多购房者在买房过程中会纠结不已的事情。住高了觉得眩晕,住低了觉得太吵闹,住宅到底哪些楼层呢?住宅楼层选择要考虑采光、视野、扬灰层等因素。
所谓登高望远,很多购房者喜欢在买房的时候住高一点,而商在房价方面的标榜也是越高越贵。但是对于住宅几层较好,并不是越贵越好,也不是越高越好。其实在购买住宅时,购房者最亲睐的还是中间楼层。
从空气质量角度来说,生态学家研究发现,8-11层是环境学上的扬灰层。建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”,大概在30米左右。
扬灰层的存在是指由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。但不一定是的9到11层,因为其具体高度受诸多方面因素影响,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异,这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系。这就表示,不同建筑的“扬灰层”并不相同,不能一概而论。
从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照,能否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。
从后期费用来看。现在的电梯费用一般从3层开始,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择。
顶楼太阳可直射,有点太热,下雨有时也会漏。顶楼9大利好:
1.视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;
2.通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
3.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居的干扰,比较安静;
4.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;
5.在梅雨季节比较,不用除湿;
6.蚊虫较少;
7.私密性好;
8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
9.价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。
顶楼6大弊端:
1.夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电和水。
2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。
3.水压一般比较小。
4.住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5.没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。
6.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。
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